За последние 15 лет в корне изменились стандарты жизни за городом, и само понятие загородного дома приобрело новые очертания. Это и не удивительно: большинство россиян среднего и даже невысокого достатка побывали, и не один раз, за границей, посмотрели, как люди живут, и постарались перенять все лучшее и полезное.
Люди убедились: хороший дом для жизни за городом — это далеко не летняя дача с «удобствами» на улице и кустарной дровяной печкой, а уютное семейное гнездышко, в котором можно жить, наслаждаясь не только близкой природой, тишиной и овощами с грядки, но и полноценным комфортом, красивыми интерьерами и удобным, высоко функциональным оборудованием.
Новое понимание современного загородного дома включает в себя, помимо коробки — фундамента, стен и крыши:
- хорошее, грамотно выполненное утепление ограждающих стен, пола и кровли, позволяющее жить с комфортом в любой мороз, экономя при этом на отоплении;
- теплые, хорошо подогнанные двери и окна с полноценными стеклопакетами; отопление, вентиляцию и кондиционирование;
- водоснабжение (если автономное, то с фильтрацией);
- канализацию с современным сантехническим оборудованием (опять-таки, если автономную, то с обязательной системой очистки стоков);
- электроснабжение;
- газ (если есть);
- освещение;
- телефон, Интернет, TV;
- охранную и противопожарную сигнализацию;
- отвод воды от стен и кровли;
- высококачественную наружную и внутреннюю отделку, красивые и удобные интерьеры.
И все это в комплексе. Кроме того, подразумевается, что при строительстве используются только экологически безопасные материалы и технологии. Таким образом, возведение современного загородного дома является серьезным, комплексным мероприятием, требующим, прежде всего, профессионального подхода к проектированию и организации процесса строительства.
Строительство современного загородного дома состоит из следующих этапов:
- Разработка проектной документации. Для получения разрешения на строительство требуется общий архитектурный проект. Но не стоит им ограничиваться. Разработка рабочего проекта стоит сравнительно недорого, зато позволяет избежать большинства погрешностей и досадных переделок в ходе строительства.
- Закладка фундамента. Выбор того или иного типа фундамента и его расчет зависят от геологических условий на участке застройки, характера грунта, а также от типа и конструкции возводимого дома.
- Возведение и утепление стен. При возведении коробки должны учитываться способ утепления, а также такие возможные явления, как усадка стен, если они деревянные.
- При утеплении ограждающих стен загородного дома применяется, как правило, технология вентилируемого фасада.
- Обустройство крыши. В качестве покрытия для крыши можно выбрать натуральную, гибкую или металлочерепицу.
- Расчет и наладка инженерных коммуникаций. Инженерные коммуникации требуют проектирования и грамотного расчета. Стоимость оборудования и его монтажа составляет значительную часть бюджета строительства, и эта доля должна быть заложена с самого начала.
- Отделка дома внутри и снаружи. Наружная и внутренняя отделка имеет очень большое значение. Разумеется, правильно подобранная наружная отделка в ряде случаев выполняет и защитную функцию, позволяя повысить долговечность несущих стен дома. Но все-таки главная роль отделки — эстетическая, и не стоит преуменьшать ее важность.
Оказывается, высокий стандарт жизни в современном загородном доме включает в себя не только комфорт, удобство и безопасность, но и красоту. Так не лучше ли сразу строить добротно и красиво, чем потом переделывать однажды построенное, потому что выросли Ваши эстетические запросы?
Современное загородное жилье — это сложный комплекс, в котором сочетаются правильное проектирование, качественные строительные материалы, продуманный инженерный подход и эстетика. Только при таком подходе можно вести речь о строительстве настоящего жилого дома «под ключ».
При этом, разнообразие строительных материалов и технологий позволяет уложиться практически в любой бюджет — от самого экономного до самого престижного, — а наличие полноценного рабочего проекта позволяет вести поэтапное строительство с поэтапной же оплатой.
